Die US-Hypothekenzinsen erreichten 7,12 % und damit den höchsten Stand seit August, da die kriegsbedingte Inflation die Renditen in die Höhe trieb.

Investoren fordern höhere Renditen, um das durch den Krieg zwischen Russland und der Ukraine ausgelöste Inflationsrisiko auszugleichen, da dieser die Rohstoffversorgung beeinträchtigt und den Preisdruck in der gesamten Wirtschaft erhöht.

Die Höhe der Hypothekenzinsen richtet sich nach der Rendite zehnjähriger US-Staatsanleihen zuzüglich eines Aufschlags. Steigt die Rendite zehnjähriger Staatsanleihen, erhöhen die Kreditgeber die Hypothekenzinsen, um ihre Gewinnmargen zu sichern, was die Kosten für Wohnungsbaudarlehen direkt in die Höhe treibt.

Die US-Notenbank (Fed) hat keine unmittelbaren Pläne für Anleihekäufe signalisiert. Sollten die Renditen jedoch zu stark steigen und die Finanzstabilität gefährden, könnte die Fed die Ankäufe von Vermögenswerten wieder aufnehmen, was die Renditen begrenzen und die Hypothekenzinsen senken würde.

Der sprunghafte Anstieg der Hypothekenzinsen auf den höchsten Stand seit August gefährdet die Bezahlbarkeit von Wohnraum und veranlasst Käufer, ihre Käufe aufzuschieben. Diese geringere Nachfrage wirkt sich unmittelbar auf die Aufträge der Bauunternehmen und die Gewinnerwartungen aus.

Die kurzfristigen Aussichten sind aufgrund der anhaltend hohen Zinsen eher düster. Anleger sollten jedoch jeden Rückgang der Renditen oder Hypothekenzinsen aufmerksam verfolgen, da sich die Stimmung dadurch schnell umkehren könnte. Zudem könnte ein anhaltender Wohnungsmangel langfristig stützend wirken.

Der S&P 500 fiel um 1,1 %, da der Anstieg der Renditen von US-Staatsanleihen auf 4,52 % Anleihen im Vergleich zu Aktien attraktiver machte, was insbesondere Wachstums- und Wohnungssektoren belastete.

Immobilien und Informationstechnologie schnitten am schlechtesten ab, wobei die Aktien von Hausbauunternehmen wie D.R. Horton um 3,2 % einbrachen, da die Sorge vor höheren Hypothekenzinsen, die die Nachfrage nach Wohnraum stark belasten würden, bestand.