Australiens Immobilienabschwung vernichtet 128 Milliarden Dollar an Wert in Sydney und Melbourne
Westpac hat eine hohe Exposition gegenüber australischen Wohnimmobilienhypotheken. Ein Immobilienabschwung erhöht die Kreditrisikokosten und verlangsamt das Kreditwachstum, was Umsatz und Gewinn unter Druck setzt.
- ▼ Rückgang der Hauspreise in Sydney und Melbourne
- ▼ Strengere Kreditstandards reduzieren das Hypothekenvolumen
- ▲ Staatliche Interventionen unterstützen das Wohnungsbauwesen
- ▲ Das diversifizierte Geschäft von WBC mildert die Hypothekenrisiken
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Wird die Dividende von Westpac gekürzt werden?
Die Dividendenausschüttungsquote von Westpac ist hoch, und ein schwerer Immobilienabschwung könnte eine Kürzung erzwingen, wenn die Erträge deutlich sinken. Die Bank verfügt jedoch möglicherweise über ausreichende Kapitalpuffer, um die Dividende vorerst aufrechtzuerhalten.
Was ist der nächste Katalysator für WBC?
Die kommenden Quartalsergebnisse und Daten zum Wohnungskredit werden entscheidend sein. Anzeichen für steigende Rückstände könnten einen Ausverkauf auslösen.
Wie schneidet WBC im Vergleich zu anderen Banken in diesem Abschwung ab?
Das hypothekenlastige Buch von Westpac macht es ähnlich wie CBA zu einer der Banken, die dem Immobilienabschwung am stärksten ausgesetzt sind. Sein kleinerer Investmentbanking-Bereich bietet jedoch weniger Diversifizierung als CBA oder NAB.