Las tasas hipotecarias de EE. UU. se disparan a su nivel más alto desde agosto, presionando a los compradores de viviendas y elevando los rendimientos de los bonos
El aumento de las tasas hipotecarias reduce el valor de los valores respaldados por hipotecas existentes porque es menos probable que los propietarios de viviendas refinancien, extendiendo la duración de los MBS y aumentando el riesgo de tasa de interés. Además, las tasas más altas deprimen los precios de los MBS.
- ▼ El aumento de las tasas hipotecarias reduce la velocidad de los prepagos
- ▼ El aumento de los rendimientos del Tesoro eleva todos los rendimientos de los bonos
- ▲ Estabilización de los rendimientos del Tesoro
- ▲ La Fed reanuda las compras de MBS
▼ Mostrar FAQ (2) ▲ Ocultar FAQ
¿Qué son los valores respaldados por hipotecas (MBS)?
Los MBS son bonos que representan derechos sobre los flujos de efectivo de grupos de préstamos hipotecarios. Son sensibles a las tasas de interés y al riesgo de prepago. Los ETF como MBB brindan exposición a los MBS de agencias.
¿Por qué MBB es bajista cuando suben las tasas hipotecarias?
Las tasas hipotecarias más altas extienden la duración efectiva de los MBS porque menos prestatarios refinancian, lo que hace que los bonos sean más sensibles a futuros aumentos de tasas, lo que reduce los precios.