Les actions de Dubaï sont en passe d'enregistrer leur meilleur trimestre depuis un an, alors que la prime de risque géopolitique qui pesait sur les marchés du Golfe s'estompe, ce qui porte l'indice général DFM de plus de 15 % et rétablit la confiance dans les actions bancaires et immobilières.
L'indice général DFM a grimpé de plus de 15 % au deuxième trimestre à mesure que la décote de risque géopolitique liée aux conflits régionaux s'estompe, inversant des mois de sous-performance. L'amélioration du sentiment des investisseurs et les afflux étrangers ont accéléré les gains, les actions bancaires et immobilières menant la charge. Le relâchement de la prime de guerre a fait grimper les valorisations qui s'étaient comprimées pendant la période de tensions accrues.
L'indice est en hausse de plus de 15 % au deuxième trimestre 2026, sa meilleure performance trimestrielle depuis mi-2025, et pourrait prolonger ses gains si la prime de guerre continue de s'estomper et si les prix du pétrole restent stables. Une résistance technique se situe au niveau 4 200.
Emaar Properties et Emirates NBD sont les principaux contributeurs, bénéficiant d'un risque accru et d'une reprise des secteurs de l'immobilier et de la banque à Dubaï. Parmi les autres gagnants figurent Dubai Islamic Bank et Emaar Development.
Malgré la hausse, l'indice s'échange à un PER prospectif de 10,2, ce qui reste inférieur à sa moyenne sur 5 ans de 11,5, ce qui suggère une marge de manœuvre pour une nouvelle réévaluation si les risques géopolitiques continuent de s'apaiser.
L'indice général DFM de Dubaï a grimpé de plus de 15 % au deuxième trimestre, sa meilleure performance depuis mi-2025, grâce à un repli de la prime de risque géopolitique liée aux conflits régionaux. Le recul des craintes de guerre a ravivé l'appétit des investisseurs pour les actions du Golfe, qui étaient échangées avec une décote. La liquidité s'est améliorée avec le retour des investisseurs étrangers, les actions bancaires et immobilières menant la hausse.
Le rallye est principalement alimenté par le recul de la 'prime de guerre' - une décote de risque appliquée aux actifs du Golfe en raison des tensions géopolitiques régionales. Alors que les craintes d'une escalade du conflit s'apaisent, les investisseurs reviennent sur les actions de Dubaï, qui étaient sous-évaluées.
La prime de guerre fait référence au rendement ou à la décote supplémentaire que les investisseurs exigent pour détenir des actifs dans des régions perçues comme risquées en raison de leur proximité avec des conflits. Pour Dubaï, les craintes d'instabilité régionale ont déprimé les valorisations boursières ; à mesure que les tensions s'apaisent, la prime s'évapore, ce qui fait grimper les prix.
Les actions bancaires et immobilières mènent la hausse, avec des poids lourds comme Emaar Properties et Emirates NBD affichant de fortes hausses à mesure que la prime de risque s'estompe et que la liquidité revient.