Die US-Hypothekenzinsen erreichten 7,12 % und damit den höchsten Stand seit August, da die kriegsbedingte Inflation die Renditen in die Höhe trieb.
Der SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) fiel um 2,8 %, da stark gestiegene Hypothekenzinsen den Immobilienmarkt verunsicherten. Das Vertrauen der Bauträger erreichte einen Tiefststand der letzten sechs Monate, was auf eine geringere Nachfrage und einen steigenden Druck auf die Bezahlbarkeit von Wohnraum hindeutet.
- ▼ Die Hypothekenzinsen steigen auf 7,12 %, was die Nachfrage von Hauskäufern verringert.
- ▲ Ein begrenztes Wohnungsangebot könnte die Preise und die Gewinnspannen der Bauträger stützen.
- ▲ Wenn sich die Zinsen stabilisieren, könnte die aufgestaute Nachfrage wieder aufleben.
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Warum sind die Aktien von Hausbauunternehmen gefallen?
Der sprunghafte Anstieg der Hypothekenzinsen auf den höchsten Stand seit August gefährdet die Bezahlbarkeit von Wohnraum und veranlasst Käufer, ihre Käufe aufzuschieben. Diese geringere Nachfrage wirkt sich unmittelbar auf die Aufträge der Bauunternehmen und die Gewinnerwartungen aus.
Ist es an der Zeit, ETFs von Hausbauunternehmen zu verkaufen?
Die kurzfristigen Aussichten sind aufgrund der anhaltend hohen Zinsen eher düster. Anleger sollten jedoch jeden Rückgang der Renditen oder Hypothekenzinsen aufmerksam verfolgen, da sich die Stimmung dadurch schnell umkehren könnte. Zudem könnte ein anhaltender Wohnungsmangel langfristig stützend wirken.